Кредит под залог недвижимости в Сбербанке России




кредит под залог недвижимости сбербанкВ Сбербанке – ведущей кредитной организации России – под залог недвижимости вполне возможно получить довольно крупную ссуду под невысокий процент.

При этом минимальная сумма кредита не ограничивается, а максимальная зависит от стоимости недвижимости (в пределах 10 млн рублей).

Виды кредитов под залог недвижимости

  • Целевой (ипотечный) кредит. В качестве обеспечения выступает приобретаемая квартира, дом, земельный участок и т.д. Если заёмщик не может выплатить кредит, то недвижимость, приобретённая на предоставленные банком средства, переходит в его распоряжение либо продаётся.
  • Нецелевой кредит. Под залог недвижимости Сбербанк предоставляет ссуды и на другие цели – открытие или расширение бизнеса, образование, приобретение нежилой недвижимости и т.д.

Условия для целевого кредита более выгодные: больше срок выплаты и ниже процентная ставка.

Что необходимо для получения кредита

Получить в СБ кредит под залог недвижимости можно при соблюдении определённых условий:

  • возраст заёмщика от 21 до 75 лет;
  • в случае если у заёмщика временная регистрация, она должна истекать позже окончания срока погашения ссуды;
  • на текущем месте работы заёмщик, если он не пенсионер, должен числиться не менее шести месяцев. При этом общий трудовой стаж за последние пять лет должен быть не менее года;
  • в качестве залога может выступать любое жильё, гараж, участок земли и т.д. Главное, чтобы стоимость недвижимости соответствовала сумме выдаваемого кредита;
  • должно быть письменное согласие супруга либо иного совладельца объекта. Если объект недвижимости находится в чужой собственности, необходим договор от третьего лица.

документы для получения кредитаПолучить ссуду можно в любом отделении банка по месту жительства заёмщика либо по месту нахождения недвижимости. Для этого заёмщик должен предоставить в банк следующие документы:

  1. паспорт;
  2. документы о праве собственности на недвижимость;
  3. заключение оценщика;
  4. справку о доходах.
  5. иные документы по запросу банка. В частности, если речь о жилой недвижимости, могут потребоваться документы, подтверждающие, что она пригодна для жилья.

После того как предоставлены необходимые бумаги, заполнена анкета-заявление и заключён договор о передаче объекта недвижимости в залог, вопрос, как правило, решается в течение недели. Следует учитывать, что сумма кредита в любом случае не может превышать 70% оценочной стоимости имущества.

Условия предоставления кредита

Условия предоставления кредитаКредиты под залог недвижимости выдаются Сбербанком в рублях, долларах США или евро. Максимальная сумма кредита – 10 млн рублей или соответствующая сумма в иностранной валюте. В каждом конкретном случае размер ссуды определяется на основании стоимости недвижимости и доходов заёмщика.

Срок погашения кредита до 7 лет, процентная ставка не выше той, что существует для обычной ипотеки.

Постоянные клиенты Сбербанка, то есть лица, имеющие в нём депозит, расчётный счёт или зарплатную карту, могут рассчитывать на более выгодные условия – 10-11% годовых.

Погашается кредит под залог недвижимости равными платежами, сроки погашения устанавливаются договором. Комиссию за предоставление данного кредита Сбербанк не берёт.



2 комментариев к статье “Кредит под залог недвижимости в Сбербанке России

  1. Vadim

    Всё хорошо, вот только на счёт шести месяцев я не согласен. Ведь если я «попрыгунчик», как выражаются кадровики, а это может влиять на мою возможность отдать кредит и видимо, по определению, я долго не проработаю и кредит отдать не смогу, то в данном случае чего беспокоится! Это мне надо беспокоиться, чтобы работать на данном предприятии до тех пор, пока не отдам кредит(идеальный вариант). Вот у меня есть участок и деньги нужны, а взять кредит не могу, так как только неделю назад устроился на работу. Как быть?

  2. Светлана Никонова

    Взяли в банке целевой кредит под залог недвижимости. Купили дочке квартиру на эти деньги. Работа приличная есть. Очень удобный кредит. Выплачивает в срок, как положено. Довольны, что молодая семья имеет собственную квартиру. Не нужно выбрасывать деньги на съемную.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Post Navigation